Строительство дома под ключ в Алматы

Бригада строителей в Алматы: дома, времянки, бани, сараи, заборы. Коробка дома под ключ или отдельно: фундамент, стены, крыша. Звоните +7-708-746-65-83

Строительство частного дома — возведение небольшого здания для индивидуального или семейного проживания. Строительство всегда начинается с проекта — документа с чертежами, сметой и пояснениями для строителей. Это могут быть ссылки на бесплатные типовые проекты, общий список пожеланий, количество членов семьи и их интересы, собственные рисунки.

На начальном этапе проектирования дома, важна хорошая коммуникация застройщика и архитектора, который рисует окончательные эскизы и корректирует их в соответствии с пожеланиями застройщика. Все изменения в проект дома дешевле вносить на эскизном этапе. Архитектурная часть проекта строительства, разрабатывается в течении последующих нескольких дней командой инженеров. Сюда входят все технические решения и планировки, расчет количества и качества для перекрытий, фундаментов и стен.

Проектирование дома идет в тесной связи с выбором земельного участка под его строительство. Проектировщик знакомится с выбранным участком и согласует его параметры с общим проектом. Важные моменты это рельеф участка — от него может зависеть форма дома. Качество грунта прямо влияет на фундамент. От наличия на участке воды, света и газа — возможность вообще вести строительный процесс, а еще это будущий комфорт жильцов дома.

Самый лучший грунт для строительства любого дома — скала. Хороший грунт гравий с песком. Слабый грунт — глина. Очень слабый — торф, он может потребовать дорогостоящих усилений фундамента. Узнать тип грунта можно самостоятельно, откопав несколько ям на участке и сжав в ладони землю со дна. Чем хуже сжимается тем лучше. Но если вы строите капитальный 2-3 этажный кирпичный особняк — надежней будет заказать профессиональную геологическую разведку земли.

Купить хороший участок земли можно на сайте Krisha.kz или с помощью консультанта-риелтора. Земля для строительства дома должна иметь юридический статус «ИЖС». По закону площадь дома должна быть не больше определенной части земельного участка — учтите это при покупке земли. Помните о «красных линиях» — это границы от соседей и от дороги, за пределы которых нельзя выносить дом. Игнорирование этих правил может вызвать бюрократические осложнения при дальнейшей продаже дома.